S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH Sparkasse Gelsenkirchen
Herr Torsten Kotulla
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Nr. anzeigenIHR NEUES ZUHAUSE FÜR IHR KAPITAL IN GELSENKIRCHEN-BUER!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Buer ist ein Stadtbezirk im Norden von Gelsenkirchen und bildet zusammen mit den Stadtteilen Scholven und Hassel den Stadtbezirk Gelsenkirchen-Nord. In der Bevölkerung wird Buer teilweise als "eigenständige Altgemeinde" angesehen. Dies äußert sich unter anderem an der im Verhältnis zur Gesamtstadt vorliegenden Häufung...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
06.02.2018 bis 05.02.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
113,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt am nördlichen Stadtrand von Gelsenkirchen-Buer in einer ruhigen Seitenstraße. Das Haus wurde ca. im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet. Alle Zwischendecken sowie das Treppenhaus sind aus Beton. Das Investment besteht aus zwei Vollgeschossen sowie dem voll ausgebauten Dachgeschoss. Auf jeder Ebene...
Ausstattung
Bauweise:
Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet worden. Alle Zwischendecken sowie das Treppenhaus sind aus Beton.
Dach:
Satteldach mit Tonziegeleindeckung. Das Dach ist komplett zu Wohnzwecken ausgebaut worden. Zwei große Flachdachgauben zu Gartenseite. Zwei kleine Gauben zur Straßenseite...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.380,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.820,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH Sparkasse Gelsenkirchen
Nienhofstr. 1 - 5, 45894 Gelsenkirchen
Online-ID: 2eh2x5e
Referenznummer: 5776
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