VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Herr Stephan Trykowski
+49 ···
Nr. anzeigenElegantes Kaffeemühlenhaus: Historische Wohnperle mit traumhaftem Garten in begehrter Lage
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,0 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße zwischen Innenstadt und Röthelheimpark.
Das Siemens Healthineers Headquarter sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Röthelheim, Restaurants, Cafés, Biergärten, Ärztehäuser, Apotheken, Kindertageseinrichtungen, Fitnesscenter und Freizeitmöglichkeiten sind in...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1933
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 31.05.2031
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
302,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das sogenannte "Kaffeemühlenhaus" ist ein architektonischer Begriff, der im Deutschland der 1920er Jahre im Zusammenhang mit Stadthäusern geprägt wurde. Diese Bezeichnung beschreibt die schlanke, hohe Bauweise, die an die charakteristische Form einer Kaffeemühle erinnert. Wesentliches Merkmal einer Kaffeemühle ist die...
Ausstattung
* Baujahr
1933
* Sanierungsmaßnahmen
1992
- Wasser- und Rohrleitungen
- Elektroinstallation
- Fassade
- Gas-Niedertemperatur-Heizung
2000
- neue Fenster
2021
- Überarbeitung aller Innenwand-Flächen, teilweise neu verputzt.
* 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
* 1...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.5.2031.
Endenergiebedarf beträgt 302.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Wener-von-Siemens Straße 1d, 91052 Erlangen
Online-ID: 2eh2v55
Referenznummer: 24 125 034
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.