Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Frau Kathrin Weinel
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Nr. anzeigenTraumhafter Blick aufs Wasser
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
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Lage
Im weitläufigen Nordwesten Leipzigs liegt Lützschena-Stahmeln. Ruhig und größtenteils entlang des malerischen Auwaldes gelegen, bietet das bereits seit 5000 Jahren besiedelte Ortsgebiet den nötigen Kontrast zur nahen Großstadt.
Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Lützschena und Stahmeln, die mit S-Bahn, Tram und Bussen...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1921
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.08.2022 bis 03.08.2032
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
51,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Das Haus, eine ehemalige Wassermühle, liegt direkt am Fluss Weiße Elster. Das Haus ist vor Hochwasser geschützt, da die gegenüberliegende Uferseite tiefer liegt und Teil des großen Flutungsgebiets Auwald ist. Es gab bei keiner der drei großen Fluten Wasser im Gebäude.
Das Haus wurde 2012 komplett saniert.
Die schöne...
Ausstattung
. Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel im Kaufpreis enthalten
. 4 Zimmer möglich
. Aufzug
. Kaminanschluss vorhanden
. Hochwertige Badschränke
. Hochwertige Fliesen in Natursteinoptik
. Fußbodenheizung
. Zentrale Gas-Brennwerttherme von 2012
. Carport (im Kaufpreis enthalten) daran anschließend ein...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...
Anbieter der Immobilie
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
Online-ID: 2egwg5f
Referenznummer: 355295#balXUf
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