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Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR

Herr Andrè Lajosfalvi

phone

034 ···

Nr. anzeigen

034298/68743

01777443237

Idylle pur - ein Lebenstraum !!

639.000 €

Kaufpreis

112 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.480 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04207 Leipzig

(Grünau-Siedlung)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

639.000 €

Provision für Käufer

2,97 % inkl. MwSt.
Nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision von 2,97% vom Verkaufspreis inkl. ges. MwSt. verdient und fällig an die Fa. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Siedlung in Leipzig. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gewachsene und ruhige Lage aus.

Die Nähe zum Kulkwitzer- und Cospudener See ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren, Joggen oder einfach nur entspannte...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1933

Bezug

Verkauf

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.07.2023 bis 04.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

299,28 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die wunderschöne Immobilie strahlt durch helle großzügige Räume und seiner Geradlinigkeit das Gefühl des "zu Hause sein" aus.
In den vergangenen Jahren fanden Modernisierungsmaßnahmen statt, ohne den Charakter des Hauses zu verändern. Die Gestaltung der Räume und des Grundstückes wurden mit viel Liebe geplant und...

Ausstattung

Außenwände: massiv
Innenwände: Putz mit Anstrich, Tapeten und Raufaser mit Anstrich
Decken: über KG-Massivdecke, über EG-Holzbalkendecken
Fassade: Einbau im Jahr 1994, Wärmedämmverbundsystem
Fenster: Einbau im Jahr 1993, Kunststoff / Isolierglas
Haueingangstür: Einbau im Jahr 1993, Kunststoff
Innentüren...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,97 % inkl. MwSt.
Nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision von 2,97% vom Verkaufspreis inkl. ges. MwSt. verdient und fällig an die Fa. Schicketanz und Lajosfalvi Immobilien GbR, Friedrich-Engels-Straße 24 b in 04425 Taucha, zu zahlen. Wir haben einen...