Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Katarina Bohnet
034 ···
Nr. anzeigenTOP-Lage: Fußläufig am Wasser, im Grünen und im Zentrum!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Zentrum-West eines der beliebtesten Wohnlagen von Leipzig. Es liegt in der unmittelbaren Nähe der ausgedehnten Grünflächen des angrenzenden Clara Zetkin Parks, Johannaparks und des Palmengartens in einem Wohngebiet mit liebevoll sanierten Stadtvillen und Mehrfamilienhäusern.
Die...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer Wohnung in einer ca. 1909 errichteten Großvilla. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde 2006 vollständig saniert. Zuletzt im Jahr 2021 wurden die Treppenhäuser unter Einhaltung der Denkmalschutzvorgaben frisch gestrichen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt...
Ausstattung
- exklusive, zentrumsnahe Lage
- Drei-Zimmer-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche
- fußläufig im Grünen und am Wasser: Palmengarten und Clara-Zetkin-Park in unmittelbarer Nähe
- Anleger zum Elstermühlgraben im Garten
- Cafés und Restaurant auf der gegenüberliegenden Straßenseite
- sehr gut angebunden sowohl an die...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.507,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort.
Bitte übersenden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) über das Anfrageformular. Sie erhalten daraufhin eine automatisch Email, wo Sie Ihre Daten...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Brühl 8, 04109 Leipzig
Online-ID: 2egpx5a
Referenznummer: 43140106-035471
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