Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Frau Romy Engelmann
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Nr. anzeigenKapitalanlage in beliebter Lage! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl MwSt. inkl. MwSt.
Provisionsteilung - jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
In Plagwitz ist das Vermächtnis von Karl Heine, einem der größten Industrieförderer Leipzigs, allgegenwärtig. Ob man nun am Ufer des gleichnamigen Kanals über das Wasser schippert, an alten, russroten Fabrik- und ergrauten Gründerzeitfassaden entlangspaziert oder die ehemaligen Buntgarnwerke bestaunt, die Ziegellandschaften...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1930
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
23.08.2018 bis 23.08.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
127,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich in ruhiger Seitenstraßenlage in einem 2001 kernsanierten Mehrfamilienhaus. Mit einer Größe von 45 Quadratmetern bietet Ihnen der Wohnraum alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Ein geräumiger Flur empfängt Sie mit einer einladenden Atmosphäre, und bietet den direkten...
Ausstattung
* Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof
* Tageslichtbad mit Dusche
* Kellerabteil
* ruhige und beliebte Wohnumgebung
* vermietet
* sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.002,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.480,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl MwSt. inkl. MwSt.
Provisionsteilung - jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
Stichworte
Wohnfläche: 45,10 m²...
Anbieter der Immobilie
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
Online-ID: 2egn755
Referenznummer: 355077#balXUf
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