Garant Immobilien München GmbH
Büro Landshut
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Nr. anzeigenGeschäftshaus mit Bonus: Ausbaufläche im Dach & Gartenbereich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
- Ort: Ortenburg, Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau
- Lage: Ruhig und idyllisch gelegen, ca. 20 Autominuten von der Universitätsstadt Passau entfernt
- Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an wichtige Verkehrswege wie B8, St2119 und die Autobahn A3
- Natur und Freizeit: Umgeben von einer reizvollen...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
medizinisches Gebäude
Baujahr
1850
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1850
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 20.03.2019
Endenergiebedarf (Wärme)
181,70 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
57,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in bester Marktplatzlage von Ortenburg. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung über die B8 und St2119 erreichen Sie das Zentrum von Passau in nur 20 Minuten, was die Attraktivität für Mieter beträchtlich erhöht.
Das historische Gebäude aus dem Jahr 1850...
Ausstattung
- großzügige, neu errichtete Dachterrasse in östlicher Ausrichtung,
Ausblick zum Schloss und hochwertigen Markisen (zwei Stück)
- großer Gartenanteil von ca. 500 qm
- zwei Carport-Stellplätze
- drei Garagen
- zwei KFZ-Stellplätze im Innenhof
- vielzahl an kostenfreier Parkplätze direkt am Marktplatz
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: Strom 57,80 kWh/(qm*a), Wärme 181,70 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1850
*** Aus Gründen der Rücksichtnahme zur Duldung der Privatsphäre der aktuellen Mieter wurden teilweise keine Bilder im Innenbereich der Wohnungen...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2egje5d
Referenznummer: 837.018
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