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Swt Hom Real Estate Investments GmbH

Frau Irina Rempel

Kapitalanlage! Eigentumswohnung mit Charme und Potential!

265.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseKaiserin-Augusta-Allee 29
10553 Berlin 
(Moabit)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 265.000 € Hausgeld 170,22 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Areal ist einzigartig, da es am Zusammenfluss von
drei Wasserstraßen, der Spree, dem Charlottenburger
Verbindungskanal und dem Landwehrkanal, entstanden ist. Wenn Sie den Kanal überqueren, befinden Sie sich im Goslarer Park.
Das nächstgelegene Verkehrsmittel ist die U-Bahn Mierendorffplatz der Linie U7, die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

  • Baujahr: 1910

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.05.2019 bis 12.05.2029

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

195,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer exzellenten Lage im
Stadtzentrum? Diese gut ausgestattete 2-Zimmer Wohnung
befindet sich in Nord-Charlottenburg an der Grenze zu Moabit.
Eine regelmäßige Buslinie sorgt dafür, dass Sie die S-Bahn in 5
Minuten erreichen.
In der 3. Etage eines Altbaus...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Die Wohnung kann nach Vereinbarung besichtigt werden.
Schicken Sie mir Ihre Anfrage über das Kontaktformular oder direkt an:

Irina Rempel
irina@sweethome-immobilien.de
+49 175 9822985
(Call, SMS, WhatsApp)
___

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Online-ID: 2eghr56

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