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Axel Hoffmann Immobilien

Herr Axel Hoffmann

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054 ···

Nr. anzeigen

0541/44022288

0172/6678899

Solides Zweifamilienhaus mit Baupotential auf 2.410 m² Grundstück

675.000 €

Kaufpreis

191 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2.410 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49186 Bad Iburg

(Glane)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

675.000 €

Provision für Käufer

5,95 %

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Lage

Entdecken Sie eine einzigartige Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen der Region. Bad Iburg besticht nicht nur durch seine idyllische Umgebung, sondern bietet auch eine Reihe erstklassiger Annehmlichkeiten und befindet sich direkt am Fuße des Teutoburger Waldes. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1928

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Gültigkeit

11.04.2024 bis 11.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

353,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Zweifamilienhaus mit einem 2.410 m² großen Eigentumsgrundstück, in einer sehr schönen Lage von Bad Iburg, welches über ein enormes Entwicklungspotenzial verfügt. Es wurde 1928 erbaut, 1978 erweitert und bis zum Jahr 2000 laufend renoviert. Die zwei Wohnungen mit rund 82 und 110 m² verfügen somit über...

Ausstattung

Hauptgebäude mit zwei abgeschlossenen Wohnbereichen
Ölbrennwertheizung aus dem Jahre 2012
Garage mit Werkraum und Freisitz
Zusätzlich eine Einzelgarage
Grundstück mit Baupotential
Mögliche Bebauung: Das Grundstück liegt im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB
Bebauungspläne der benachbarten Bebauung...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die gezeigten Pläne können von dem aktuellen Bestand abweichen. Dieses...