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Martin Brandt Immobilien

Herr Martin Brandt

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061 ···

Nr. anzeigen

06126 56427

++ T O P L A G E ++ Traumhafte Altbau-Villa (3-4 WE) in der "Schönen Aussicht" von Niedernhausen

695.000 €

Kaufpreis

349,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

947 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65527 Niedernhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

695.000 €

Preis/m²

1.988,56 €

Provision für Käufer

5,95 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

LAGE UND INFRASTRUKTUR
Die Immobilie liegt nur 0,3 km vom Zentrum entfernt und bietet somit eine zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 0,5 km erreichbar und die Autobahn ist nur 0,96 km entfernt. Ebenso sind ein Busbahnhof in 0,47 km, ein Kindergarten in 0,48 km, eine Grundschule in 1,1 km, eine Hauptschule in...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

456,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine beeindruckende und renovierungsbedürftige Altbauvilla in Toplage von Niedernhausen, Schöne Aussicht! Das Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1905 erbaut. Die Immobilie verfügt über 3-4 Wohneinheiten, auf vier Etagen mit insgesamt 13 Zimmern verteilt, 4 Badezimmer und 3 separate Gäste-WC's. Die Wohnfläche...

Ausstattung

U N T E R G E S C H O S S :
Keller oder kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang mit:
- einem Badezimmer
- einer Küche
- zwei Zimmer
- einem Versorgungsraum
- einem Heizraum

E R D G E S C H O S S :
- 1 große Küche
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Flur

1 . O B E R G E S C H O S S...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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