RheinBerg Immobilien
Herr Markus Schmidt
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Nr. anzeigen7-Parteien-Haus mitten im Herzen Solingens
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Lage
Als eine der drei Großstädte im Bergischen Land liegt die "Klingenstadt" Solingen der prosperierenden Rheinschiene am nächsten. Hiervon profitiert der örtliche Immobilienbestand zunehmend.
Solingen bietet mit seinen wunderschönen, teilweise malerischen Hofschaften einen starken Kontrast zum hektisch betriebsamen Alltag in...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1956
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.11.2023 bis 02.11.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
188,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Investitionsobjekt! Dieses charmante 7-Parteienhaus in Solingen aus dem Baujahr 1956 präsentiert sich als lukrative Kapitalanlage mit Potenzial. Die Immobilie zeichnet sich durch eine historische Bausubstanz aus und wurde teilweise renoviert, was eine interessante Mischung aus Tradition und...
Ausstattung
+alle Einheiten mit Tageslichtbad
+Iso-Fenster
+Gas-Etagenheizungen für jede Einheit
+7 bis 10 Pkw-Stellplätze auf dem zugehörigen Hof möglich
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.232,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
***Für eine Wohnung wird ein lebenslanges, mietfreies Wohnrecht eingetragen***
Stichworte
Wohnfläche: 492,00 m², vermietbare Fläche: 492,00 m², Anzahl Loggias: 5, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2018, Distanz zum Bus: 2, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum...
Anbieter der Immobilie
RheinBerg Immobilien
Sauerbreystr. 14, 42697 Solingen
Online-ID: 2efte5d
Referenznummer: ms2023-9
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