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Wohntraum Schmiede GmbH

Herr Eric Ras

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Nr. anzeigen

+49 (0) 6581 8273195

+49 (0)1577 157 0160

Familienfreundliches kernsaniertes Reihenhaus mit Garage, Garten und hoher Energieeffizienz A

619.000 €

Kaufpreis

151 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

367 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Domänenstr. 44

54295 Trier

(Kürenz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

619.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Trier-Kürenz in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. In der gleichen Straße befindet sich ein Kindergarten und Grundschule in Laufreichweite. Supermärkte, Ärzte und Apotheke befinden sich alle im Umkreis von 500m.

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1900(2024)

Derzeitige Nutzung

frei

nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Wanne und Dusche
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 11.08.2022

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

44,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im vergangenen Jahr von Fachfirmen aufwändig kernsaniert. Das Haus wurde von Dach bis zur neuen Bodenplatte energetisch für die kommenden Jahrzehnte aufgerüstet und erreicht nun die Energieeffizienzklasse A. Hochwertige neue dreifach- verglaste Fenster, Türen und eine dezentrale Lüftungsanlage tragen dazu bei...

Ausstattung

Wir haben folgende u.a. Arbeiten durch Fachfirmen durchführen lassen:
- Energetische Sanierung von der neuen Dachdämmung bis zur gedämmten neuen Bodenplatte mit Fußbodenheizung
- Neue effiziente Gasheizung und hocheffiziente dezentrale Lüftungsanlage
- Elektroinstallation, Wasser und Abwasser im Haus neu
-...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder nutzen die Kontaktanfrage im Portal. Besichtigungen können natürlich auch an Wochenenden stattfinden.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden