Assmonds & Partner GbR Immobilien- und Grundstücksverwaltung

Herr Björn Hiekmann

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Büro/Laden Praxisfläche mit Schaufenster in der Pappelallee

1.290 €
Nettomiete zzgl. NK
88 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdressePappelallee 16
22089 Hamburg 
(Eilbek)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 16.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete 1.290 € Nebenkosten 260 € Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution

6200

Provision für Mieter

mit Abschluss eines Mietvertrags wird eine Maklerprovision in Höhe des 2,0-fachen einer Bruttomonatsmiete fällig, zahlbar an die Fa. Hiekmann-Immobilien

Lage

zentrale und Straßenlage zwischen Wandsbeker Chaussee und dem Hasselbrookbahnhof.

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1960

Bezug

ab 01.08.2024

Geschoss

Erdgeschoss

  • Pantry
  • Böden: Teppichboden
  • Deckenbeleuchtung
  • gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.06.2014 bis 16.06.2024

Endenergieverbrauch (Wärme)

685,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

38,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen eigenen Eingang vom Gehweg zu erreichen.

Raumaufteilung: Ladenfläche ca. 68 m€ mit über 5 Meter breiter Schaufensterfront zur Pappelallee. Sep. Büroraum im EG mit ca. 18m². Kleine Pantryküche. Zusätzliche Kellerfläche ca. 34m². Nutzung als Büro- Praxis oder...

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Weitere Informationen

sonstiges
Alle Preise verstehen sich zzgl. dem derzeit gültigen USt.-Satz von 19%.

Die Kosten für die Gasheizung, Strom und Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Es wird vertragliche eine Indexmietanpassung (bei Indexsteigerung von 2%) vereinbart. Die Kündigungsfrist beträgt 6 Monate zum...

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Dokumente

file_pdfGrundriss EGangle_rightfile_pdfGrundriss Kellerangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Assmonds & Partner GbR Immobilien- und Grundstücksverwaltung

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 20 Bewertungen)

Schellingstr. 35, 22089 Hamburg

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Herr Björn Hiekmann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2efme59

Referenznummer: 311

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 16.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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