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Victor Immobilien GmbH

Herr Michael Victor

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028 ···

Nr. anzeigen

02845-290226

0171-7755825

Modernes, großes Einfamilienhaus mit Erdwärme, Wärmepumpe, Photovoltaik und Wallbox

450.000 €

Kaufpreis

166 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

728 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47506 Neukirchen-Vluyn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

450.000 €

Provision für Käufer

2.38 % inkl. MwSt.

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Lage

Sonnige Süd-Ostlage in 47506 Neukirchen-Vluyn im Ortsteil Neukirchen. An Ortsausgangsstraße, aber keine Bundesstraße. Zum Zentrum und neu gestalteter Fußgängerzone in Neukirchen nur ca. 500 Meter. Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs (Aldi, Rossmann, Sparkasse, Post, Volksbank, Tankstelle, Lidl, Penny, Netto...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2006

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: neuwertig
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Gültigkeit

bis 22.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

24,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf mit Übergabe nach Vereinbarung kommt dieses in 2006 massiv und energetisch hochwertig errichtete Einfamilienhaus mit großzügigen 166 m² Wohnfläche. Zusätzlich wohnliche Nutzfläche in der Dachspitze und Nutzfläche in Teilkeller und über der hochwertigen Garage. Das Haus wurde 2006 auf einem existierenden Keller aus...

Ausstattung

Massivbau als Neuerrichtung in 2006 auf existierendem Teilkeller des sonst abgerissenen, vorherigen Hauses (1969). Mit Fassadenisolierung als Wärmedämmverbundsystem, Putz weiß. Erdwärme Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Einzelne Raumthermostate. Übernahme der gemieteten Photovoltaikanlage nötig. Leistung 12,3 kWp mit 10 kWh...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 23.4.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 24 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdwärme
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2006

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 39,00...