Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen
Herr Rüdiger Grußendorf
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Nr. anzeigenWohnkomfort & individuelle Nutzungsmöglichkeiten! Zwei Wohnhäuser = 3 Wohneinheiten + zentrale Lage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
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Provision für Käufer
Verkäuferprovision:2,38% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Verkäufer! Käuferprovision:2,38% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer!
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Lage
Das EFH befindet sich in zentraler Wohnlage in Calberlah ca. 15 PKW-Fahrminuten von Wolfsburg und
10 PKW-Fahrminuten von Gifhorn entfernt. Calberlah verfügt über eine gute Infrastruktur. Eine Grundschule, eine weiterführende Schule, drei Kitas, eine Krippe, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, eine...
Das Haus
Baujahr
2002
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet, frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
11.05.2023 bis 10.05.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
121,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese zwei Wohnhäuser befinden sich auf einem Eigentumsgrundstück in zentraler Wohnlage. Sie erfüllen besondere Ansprüche durch individuelle Nutzungsmöglichkeiten und ein gutes Maß an Wohnkomfort.
Das 1. Wohnhaus wurde 2002 komplett saniert. Hier stehen Ihnen auf einer Wohnfläche von 329 m² seither zwei attraktive...
Ausstattung
Ausstattung Haus 1 mit 2 WE
Mauerwerk: Fachwerk /Stroh-Lehm
Keller: Teilkeller
Außenwände: Klinker
Dämmung: 2002 neu
Dach: Tondachziegel, 2003 neu
Elektrische Anlage: 2002 neu
Verrohrung Frisch- u. Abwasser: 2002 neu
Heizung: Gas-Zentral, 2002 neu
PV-Anlage: Bj. 2014, Eigennutzung und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!
Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2efgl57
Referenznummer: 409
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