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MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien

Herr Bernd Milas

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Nr. anzeigen

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+49 1523 1857718

Coesfeld! Ein Dach, zwei Einheiten

449.000 €

Kaufpreis

231,73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

512 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48653 Coesfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

449.000 €

Preis/m²

2.153 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Coesfeld, bis ins 20. Jahrhundert auch Koesfeld geschrieben, ist eine kleine Mittelstadt und Kreisstadt mit ca. 36.000 Einwohnern im westlichen Münsterland, etwa 35 km westlich von Münster. Sie liegt im Schnittpunkt der B 474 und der B 525. Von hier aus sind Sie in ca. 30 Minuten in den Niederlanden. Die A 31 führt etwa acht...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

ab sofort

Zustand: gepflegt
Terrasse, Wintergarten
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

28.11.2021 bis 27.11.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

82,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Egal ob Mehrgenerationenhaus, Wohnen mit Einliegerwohnung oder als interessantes Investment, dieses Haus lässt keine Wünsche offen und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Auch die aktuelle Aufteilung der zwei Wohneinheiten mit ca. 148 m² und ca. 83 m² Wohnfläche kann sehr leicht geändert werden.

Durch das...

Ausstattung

- 2 getrennte Wohneinheiten
- Teil-Dachsanierung
- genehmigter Wintergarten
- Naturteich mit Filtersystem
- 3 Terrassen
- 2 Markisen
- Geräteschuppen
- 2 Einbauküchen
- 2 Bäder und ein Gäste-WC zur EG-Wohneinheit gehörend
- neue Gas-Brennwerttherme in 2010 mit Aqua-Solaranlage inkl. 2...

Preisinformation

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt...