Arthur Fiedler Immo4all
Herr Arthur Fiedler
082 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und gepflegten Landgasthof im Wittelsbacher Land
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
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Provision für Käufer
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 %
aus dem notariellen Kaufpreis zuzüglich der derzeit
gültigen gesetzlichen MwSt. von 19 %, somit
gesamt 3,57 % und ist mit
Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
verdient und fällig.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und besticht mit bester Verkehrsanbindung.
Die nahegelegene Bushaltestelle ist in 2 Gehminuten zu erreichen..
Die Bahnhöfe in Augsburg und Friedberg sind mit öffentl. Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Autobahn A8 nach München und Stuttgart ist in ca.8 Autominuten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1696
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Kundenauftrag verkaufen wir in einem historischen kernsanierten Gebäude eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.108 m².
Davon Gesamtwohnfläche mit ca. 403 m², Gaststätte mit ca. 337 m² und Keller mit ca. 368 m².
4 Wohnungen im OG, Wohnung Nr.1 mit ca. 27 m², Wohnung Nr.2 mit ca. 91 m², Wohnung Nr.3 mit ca. 87 m², Wohnung...
Weitere Informationen
Sanierung, Renovierung
In den folgenden Jahren bis heute wurde das Objekt erweitert, saniert und renoviert.
Hier wäre unter anderem zu nennen:
Im Jahr 1983 Erneuerung aller Fenster mit Fensterläden aus Holz und Doppelverglasung nach Vorgaben des Denkmalschutzes.
Im Jahr 1983 Baugenehmigung zur Erweiterung...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ef6m5a
Referenznummer: 63714069858
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