Alfred Vollmer Immobilien KG
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Nr. anzeigenPREISREDUZIERUNG Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum Essen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
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Lage
Das Objekt in Essen-Ostviertel präsentiert sich als vielversprechende Investition für Kapitalanleger. Die zentrale Lage bietet Zugang zu einem gut an den ÖPNV angebundenen, lebendigen Umfeld mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die gewachsene Struktur des Viertels bietet eine...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1959
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
14.02.2024 bis 13.02.2034
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
110,74 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus zeichnet sich unter anderem aus durch effiziente Grundrisse und seinen gepflegten Gesamtzustand. Beheizt werden die einzelnen Wohnungen über Elektroheizungen. Zu den Wohnungen auf der linken Seite, ab dem 1.OG, gehört je ein Balkon. Darüber hinaus gehört noch ein großzügiger Garten zur...
Ausstattung
- Kunststoffrahmen mit Isolierverglasungen (2020/2000)
- Vier Balkone
- Zwei Garagen
- Garten
- Keine Mietrückstände
- Fassade (vorne und hinten) gedämmt
- Oberste Geschossdecke gedämmt
- Gepflegter Zustand
- Effiziente Grundrisse
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.923,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
MAKLERCOURTAGE
Der Käufer hat 4,76 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ef3g58
Referenznummer: 8972
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