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Sparkasse Dillenburg ImmobilienCenter

Herr Dirk Roos

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027 ···

Nr. anzeigen

02771/935-3550

0170/3358881

Gepflegtes Wohnhaus mit 3 Wohnungen!

595.000 €

Kaufpreis

300 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

408 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35683 Dillenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

595.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage.

Dillenburg liegt in reizvoller Mittelgebirgslandschaft am Fuße des Rothaargebirges im nördlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises und ist an die Bundesautobahn 45, die sogenannte "Sauerlandlinie", angeschlossen, über die das Rhein-Main-Gebiet und das Ruhrgebiet zu...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

nach Absprache

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Garten
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.04.2024 bis 08.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

243,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Für Selbstnutzer, Freiberufler und Kapitalanleger interessant!

Eine solche Gelegenheit wird sich Ihnen so schnell nicht wieder bieten.

In schöner Innenstadtlage, auf einem 408 m² großen Grundstück, befindet sich dieses unterkellerte Wohnhaus mit drei abgeschlossenen Wohnungen.

Das Anwesen wurde in den...

Ausstattung

- Innenstadtlage
- 3 abgeschlossene Wohneinheiten
- 2014-2018 komplett renoviert
- gehobener Wohnkomfort
- 3 Zimmer/Küche/Bad-Wohnungen mit je ca. 100 m² Wohnfläche
- Terrasse und Balkon
- neuwertige Bäder
- EG + OG: Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung
- DG: Gas-Therme mit Warmwasser
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung...