Geno Immobilien GmbH
Frau Malin Burmester
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Nr. anzeigenAttraktives Anlageobjekt - Vermietetes Mehrfamilienhaus in Berne/Ranzenbüttel!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Ranzenbüttel, einem Ortteil der Gemeinde Berne, Landkreis Wesermarsch.
Die Lage ist absolut ruhig und idyllisch, dennoch verkehrsgünstig gelegen.
Bis zum Ort Berne sind es nur wenige Fahrminuten.
Dort finden Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ebenso Restaurants...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1996
Bezug
Nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.05.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
156,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Vierparteienhaus aus dem Baujahr 1996!
Alle Wohnungen sind fest vermietet. Die Mieteinnahmen erfolgen lückenlos.
Aktuell werden pro Monat 1.725 € Mieteinnahmen erzielt.
Die Nebenkosten werden als Vorauszahlung geleistet und einmal pro Jahr abgerechnet.
Strom und Gas zahlen die Mieter direkt an die...
Ausstattung
Insgesamt befinden sich vier geräumige Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus (jeweils zwei Wohnungen pro Etage).
Jede Wohnungen verfügt über 75-76 m² Wohnfläche.
Pro Wohnung befinden sich drei Zimmer (Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro-/oder Gästezimmer, ein Vollbad, sowie eine...
Preisinformation
2 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.700,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Heizung und Warmwasser mit Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 3x 1994, 1x 2006
Energetische Werte laut Energieausweis (Bedarfsausweis) vom 14.05.2024: 156 kWh/(m²*a)
+++ Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.genoimmobilien.com...
Anbieter der Immobilie
Geno Immobilien GmbH
Stedinger Straße 53, 27777 Ganderkesee
Online-ID: 2eezp5e
Referenznummer: 1516
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