FBR Maklerkontor
Herr Ingolf Bräuer
038 ···
Nr. anzeigenSolide Kapitalanlage in 1A-Lage mit guter Rendite und Steigerungspotential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Das Anlageobjekt weist eine absolute 1A-Lage im Zentrum der Stadt Wittstock und zwar unmittelbar am Marktplatz auf.
Daher kann hier eindeutig von einer nachhaltigen Lage gesprochen werden.
Die Stadt hat vor allem in den letzten Jahren eine positive Entwicklung genommen, welches sich zwischenzeitlich auch im...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1996
Bezug
Kauf u. Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.11.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
136,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der hier vorgestellten charaktervollen sowie attraktiven Anlageimmobilie handelt es sich um ein modernes, zeitgemäßes Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt stellt ein zusammenhängendes Ensemble dar, bestehend aus einer Kombination aus einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus sowie einem architektonisch interessanten Neubau...
Ausstattung
15 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Zimmeranzahl gesamt ca. 1.033,47 m² Wohnfläche
12 Gewerbeeinheiten mit Gesamtfläche von ca. 961,75 m²
Preisinformation
26 Stellplätze, Miete je: 765,34 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 177.005,16 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 177.005,16 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Die Übernahme / Übergabe erfolgt zum Zeitpunkt der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eexv53
Referenznummer: IB4350-24
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