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Nr. anzeigenInvestmentgelegenheit: Gewerbe- und Wohn-Carré in attraktiver Zentrumslage von Dortmund
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Lage: Attraktive urbane Lage bietet viel Laufkundschaft und eine top Erreichbarkeit
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in fußläufiger Reichweite
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1961
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Strom
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
93,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1058515
In attraktiver Zentrumslage von Dortmund präsentiert sich hier ein zum Verkauf stehender Gewerbe- und Wohnkomplex bestehend aus insgesamt 3 Wohn- und Geschäftshäusern mit überwiegendem Gewerbeanteil. Der Komplex bildet dabei ein gesamtes Carré und bietet eine einmalige Investitionsgelegenheit in der...
Ausstattung
+ Gewerbe- und Wohnkomplex im Zentrum von Dortmund - ca. 85 % gewerblicher Anteil bei Miete und Fläche
+ 3 WGH mit 19 Gewerbe- und 16 Wohneinheiten - Tiefgarage mit 32 Stellplätzen
+ Zu 91 % vermietet - Ist-JNKM: ca. 447.000 €; JNKM bei Vollvermietung: ca. 500.000 €
+ Gepflegter Zustand; Renovierungsbedarf teilweise...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2eex55a
Referenznummer: b28c822b20
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