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Wunderschönes Einfamilienhaus mit eigenem Wassergrundstück

560.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
319 m²
Grundstücksfl. ca.
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

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AdresseStraße nicht freigegeben
40880 Ratingen 
(West)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 560.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Wohnen direkt am Wasser. Das ist wirklich besonders und einzigartig.

Das Haus befindet sich in einer extrem gesuchten und beliebten Lage (u.a. prämiertes Wohngebiet).

Das gemütliche Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) liegt mitten im...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1974

Derzeitige Nutzung

frei

  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • WG-geeignet
  • Sauna
  • Ausblick: Seeblick

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine der bevorzugten/beliebtesten Wohnlagen in Ratingen (u.a. prämiertes Wohngebiet)

Wohnen direkt am Wasser (Gracht) Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) im „Grachten-Wohnpark Gut Volkardey Ratingen“ mit direktem Wasserzugang vom eigenen Grundstück.

Zum Grundstück gehört ein Anteil an der am Garten angrenzenden...

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Ausstattung

2-geschossig, offene Bauweise/Raumgestaltung, ausgebauter Spitzboden, Kamin im WZ, Sauna im Kellerbereich.

Das Haus ist ca. zur Hälfte unterkellert.

Die Räume sind auf mehrere versetzte Ebenen verteilt (offene Bauweise). Die offenen Holztreppen sind zentral im Haus integriert und verbinden alle Ebenen...

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Weitere Informationen

Modernisierungen
Das Haus wurde von den Eigentümern kontinuierlich renoviert.

Wie dem aktuellen Eigentümer bekannt ist wurden folgende Renovierungen vorgenommen: Austausch der gesamten Fensterfront im Wohnzimmer (inkl. Terrassentür).
Neuer Bodenbelag (Fliesen) im...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2eex258

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