Longworth Immobilien GmbH & Co. KG
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Nr. anzeigenGut geschnittenes 103 m² "Haus-in-Haus" mit Garten in Lauf - Neunhof
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38 %, inklusive der gesetzl. MwSt.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Lauf-Neunhof in ruhiger Wohnlage. Neunhof ist ein Gemeindeteil von Lauf an der Pegnitz im Nürnberger Land. Der malerische Ort mit Fachwerkhäusern, einem Schloss sowie guter Gastronomie (lecker Wiethaler) ist umgeben von Wiesen und Wäldern. Auch gibt es im Ort einen sehr guten Bäcker und einen...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Bezug
nach Absprache
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2004
Wesentliche Energieträger
FLUESSIGGAS
Gültigkeit
bis 22.03.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
76,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung in einem Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2004. Die Ausrichtung des Hauses ist zur Südseite und so wird das Haus den Tag über schön mit Licht geflutet.
Der Garten ist ausschließlich im oberen Bereich des Grundstückes für Ihre Maisonette-Wohnung angelegt und so können Sie...
Ausstattung
- Glasfaser-Internet vorhanden
- Kamin im Wohnbereich
- Terrasse für gemütliche Stunden im Freien
- Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme
- Befeuerung erfolgt über Gas
- Isolierverglasung für moderate Energiewerte
- Vorkaufsrecht auf die Einliegerwohnung im unteren Bereich
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Bemaßung der Räume-Wohnung EG:
Wohnzimmer: 7,50 m x 3,68 m = 27,56 m²
+ 2,50 m x 1,42m = 27,56 m²
+ 3,65 m x 1,55 m = 5,66 m²
______________Wohnz.-Gesamt: ca.36,78 m²
Küche: 4,00 m x 3,65 m = 14,60 m²
Gäste/WC: 1,76 m x...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eem954
Referenznummer: 2024-126
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