Huber ImmoReal GmbH
Frau Karin Johanna Düll
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Nr. anzeigenWohlfühloase unterm Dach mit Himmelsblick im Herzen von Fürth ~ hochwertig saniert ~ 75 qm Wohnfläche ~ Dachgeschoss ~ EBK
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% ink. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
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Lage
Ruhige Wohnlage im Zentrum von Fürth, unweit des Stadtparks und der A73 nach Erlangen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss zum ÖPNV sind füßläufig zu erreichen.
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.04.2025 bis 14.04.2024
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
123,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Wir waren mit dieser Immobilie verabredet :)
Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt:
Die im Jahr 2012 ausgebaute Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrparteienwohnhaus und wird von einer Nürnberger Hausverwaltung...
Weitere Informationen
Hausgeld
Die Hausgeld-Vorauszahlung in Höhe von ca. 344,00 € ab 01/2024 monatlich
beinhalten einen Wasserabschlag sowie Hausreinigung,
Schneeräumdienst, Hausverwaltung, Instandhaltungsrücklage etc.
Die Anmeldung von Gas und Strom wird vom Bewohner getragen und
eigenständig beim örtlichen Energieversorger...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eem559
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