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Echter Fuchs e.K.

Herr Andreas Kibler

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021 ···

Nr. anzeigen

02131 / 59 53 305

Moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage!

249.000 €

Kaufpreis

100,36 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41189 Mönchengladbach

(Wickrathhahn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Hausgeld

330 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Hier finden Sie eine ruhige und gemütliche Lebensatmosphäre! Die perfekte Lage in der Nähe des Wickrather Zentrums spricht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die nach Frieden suchen, aber dennoch eine gute Anbindung schätzen. Der Bezirk bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, malerische Spazierwege sowie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1979
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

21.06.2020 bis 21.06.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

175,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit 4,5 Zimmern, die ein komfortables und modernes Wohnen in einer ruhigen Wohngegend verspricht. Diese charmante Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist.

Die...

Ausstattung

Zu den Highlights gehören:

+ Massivbauweise
+ Gas-Zentralheizung (2013)
+ Warmwasser über Zentralboiler
+ Kunststofffenster mit Doppel und Dreifachverglasung (Baujahr 2009 - 2018)
+ Heizkörper in allen Wohnräumen
+ Modernes Wohlfühlbad mit barrierefreier Dusche (neuwertig)
+ Sanitärkonzepte von...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ergänzend bieten wir Ihnen die Gelegenheit zu einer virtuellen Besichtigung an. Schicken Sie uns dafür eine Anfrage und Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit einem persönlichen 3D-Zugang. Den ersten Eindruck von Ihrer neuen Immobilie bekommen Sie auch live, vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen...