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Nr. anzeigenIn Zentrumslage: Gepflegtes und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Lage: Zentrale und attraktive Lage in der Fußgängerzone von Troisdorf
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 800 m ansässig
Anbindung: Bahnhof ca. 550 m, Bundesstraße 8 sowie Autobahnen 3 und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1908
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1911
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
148,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1059578
In attraktiver Zentrumslage von Troisdorf präsentiert sich hier ein zum Verkauf stehendes Wohn- und Geschäftshaus. Das gepflegte Gründerzeithaus aus dem Jahr 1911 befindet sich auf einem rund 210 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 369 m². Hiervon sind ca. 267 m²...
Ausstattung
+ Gepflegtes und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus
+ 3 Wohn- und eine Gewerbeeinheit; Gesamtfläche: ca. 369 m²
+ Voll vermietet; JNKM: ca. 45.600 m²
+ 2015 alle Wohnungen umfassend saniert
+ Sehr zentrale Lage in der Fußgängerzone
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2eecf54
Referenznummer: 6568212197
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