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Krebs Immobilien e.K.

Herr Niklas Gimpel

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062 ···

Nr. anzeigen

06221 / 78 33 07

Mehrfamilienhaus mit Aufstockungspotenzial und ausbaufähiger Scheune (insg. ca. 700 qm möglich)

992.000 €

Kaufpreis

262 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

459 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69115 Heidelberg

(Bergheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

992.000 €

Provision für Käufer

4,165% vom not. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

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Lage

Bergheim bildet zusammen mit der Heidelberger Altstadt die Innenstadt von Heidelberg. Eingebettet zwischen der Kurfürstenanlage und dem Neckarufer gilt Bergheim aufgrund der kurzen Wege und zentralen Lage als sehr gefragter Wohnort.
Das Haus selbst befindet sich in zentraler Wohnlage (Bergheimer Str. 136), in der man eine...

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Das Haus

Baujahr

1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.07.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

212,20 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das Entwicklungspotential ist überdurchschnittlich, die Nutzungsperspektiven sind denkbar variabel: Wir freuen uns, Ihnen in Heidelberg-Bergheim (Bergheimer Str. 136) dieses renovierungsbedürftige Anwesen vorstellen zu können. Anwesen meint: Zum Kauf stehen hier ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen...

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus (Gewerbe + Wohnen)
- zu Wohnzwecken ausbaubare Scheune
- sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren höchst interessant
- 1 Gewerbeeinheit
- 5 Wohnungen
- Aufstockungspotenzial
- Bauvoranfrage erteilt (Aufstockung, Ausbau Scheune, Stellplätze)
- Mieteinnahmen 11.520 EURO p.a.
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Beabsichtigen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen, dann beraten wir Sie gerne zu den für Sie als Verkäufer wichtigen Themen. Unter anderem nennen wir Ihnen in der Erstanalyse den richtigen Preis für Ihre Immobilie und nennen Ihnen die entscheidenden Schritte und Maßnahmen für einen erfolgreichen Verkauf.

Seit...