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locals Real Estate GmbH

Herr Sebastian Schöneburg

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Nr. anzeigen

0331 58 18 60

0176 24 78 82 09

Exklusive Wohnung im Ensemble Charlotte & Luise in der Berliner Vorstadt - Potsdams Toplage!

799.000 €

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14467 Potsdam

(Berliner Vorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

799.000 €

Preis/m²

7.610 €

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der locals Real Estate GmbH. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Lage

Ein Wohnort mit Prestige und Historie

Die traumhafte Wohnung in der Berliner Straße ist mehr als nur eine Adresse, es ist eine Lebensweise. In dieser exklusiven Toplage residieren Sie dort, wo Geschichte auf modernen Luxus trifft. Sie ist bekannt für ihre hohe Promidichte, was sie zu einem der begehrtesten Wohnorte in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Loggia, Terrasse
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Parkett, Steinboden
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2012
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

20.07.2022 bis 08.08.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

45,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Potsdams exklusiver Berliner Vorstadt

In der renommierten Wohnanlage "Charlotte & Luise" erwartet Sie eine speziell konzipierte Wohnung, die Modernität und Komfort auf einzigartige Weise vereint. Auf großzügigen drei Zimmern, darunter eine offene Küche, die nahtlos in den...

Ausstattung

Bauweise und Struktur:
- Zwei Wohngebäude in massiver Bauweise mit drei getrennten Gebäudeabschnitten, die jeweils durch Treppenhäuser und Aufzüge vertikal erschlossen sind.

Raumkonzept:
- Lichte Raumhöhen von mindestens 2,90 m in allen Geschossen schaffen eine offene, großzügige Atmosphäre.
- Drei weitläufig...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der locals Real Estate GmbH. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen...