Hausverwaltung Dörfler GmbH

Herr Simon Dörfler

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Exklusive Penthouse-Wohnung ERSTBEZUG

1.700 €
Kaltmiete zzgl. NK
173 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseZirbenweg 5
94209 Regen 
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Preise & Kosten

Kaltmiete 1.700 € Nebenkosten 200 € Heizkosten 100 € Warmmiete 2.120 € Preis/m² 9,82 € 2 Stellplätze, je 60 €

Kaution

5100

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Regen.

Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse, Wintergarten
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

01.05.2023 bis 01.05.2028

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

53,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Bürgerholzring (Regen) mit Blick in Richtung Stadtzentrum. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Fließen und Parkettböden ausgestattet. Die 4 Zimmer Penthouse-Wohnung befindet sich im 3 OG eines Mehrfamilienhauses mit wenigen Einheiten. Als besondere Auszeichnung gilt...

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Ausstattung

Ausstattung

Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung, Fliesenboden/Parket, zwei individuelle Terrassen mit Überdachung und Sonnenschutz, Bad inkl. Spiegelschrank, Fahrstuhl, 2x Kellerraum, 2x Tiefgaragenstellplatz
Zusätzlich zu dem normalen Kellerraum ist ein weiterer Kellerraum (ca. 18 m²) im...

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Weitere Informationen

Weitere Angaben
Weitere Angaben

Verfügbar ab: 01.07.2024
KM: 1.700 €
NK: 300 €
Stellplatz TG: 2x 60 €
WM + Stellplatz: 2.120 €
Kaution: 5.100 €

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen...

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Anbieter der Immobilie

Hausverwaltung Dörfler GmbH

Gailberg 17, 94469 Deggendorf

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Herr Simon Dörfler

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ee525h

Referenznummer: 127

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