Amtmann Immobilien
Frau Ingrid Amtmann
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Nr. anzeigen+++FAMILIENPROJEKT+++ Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten auf 414 qm Wfl – die perfekte Wahl für Ihr neues Zuhause!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl.19% MwSt vom notariellen Kaufpreis!
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst familienfreundlichen und idyllischen Aussichtslage (301 m ü. NN) 3 Kilometer nordwestlich von Hausen und nur ca. 5 Kilometer von der Stadtmitte Forchheims entfernt. Diese Lage bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1995
Bezug
1995
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
26.10.2023 bis 25.10.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
78,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl, Solar
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Immobilie vereint perfekt Lage, Architektur und Flexibilität. Sie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als exklusives Generationenhaus, in dem Eltern ihren flügge gewordenen Kindern den Start in ein eigenständiges Leben in separaten Wohnungen ermöglichen möchten, ein barrierefreies Zuhause für die ältere...
Ausstattung
Das Gebäude ist notariell in drei separate Wohneinheiten (WE 1, WE 2, WE 3) mit eigenen Flurnummern aufgeteilt. Diese Aufteilung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Bedürfnisse sowohl in wirtschaftlicher als auch steuerlicher Hinsicht besser zu berücksichtigen.
Die folgende Beschreibung der Wohneinheiten...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
- Anfragen zum Objekt können nur in schriftlicher Form entgegengenommen und
beantwortet werden.
- Besichtigungen sind nach rechtzeitiger Absprache gerne möglich!
- Alle Angaben ohne Gewähr!
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie...
Anbieter der Immobilie
Amtmann Immobilien
Burgerhofstr. 12, 91301 Forchheim
Online-ID: 2ee2f52
Referenznummer: AHO10
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