VON POLL IMMOBILIEN Bergisch Gladbach - Flotho & von Oertzen GbR
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Der Stadtteil Moitzfeld gehört mit zu den beliebtesten Wohnstandorten und gilt als attraktive Adresse im rechtsrheinischen Gebiet. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindungen sind nahezu perfekt. Die Autobahn A4 ist über die Auffahrt "Moitzfeld" zugänglich. Die Kölner Innenstadt als auch der Flughafen Köln-Bonn sind in ca...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1972
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 20.11.2032
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
58,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese geräumige Immobilie mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 402 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1236 m² bietet Komfort und Individualität gleichermaßen. Das im Jahre 1972 erbaute Haus wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einer ruhigen Lage. Es besticht durch seine moderne Ausstattung und die...
Ausstattung
Wohneinheit 1
.Nettowohnfläche ca. 270 m²
.Energieklasse B, Energiebedarf 58 kWh
.Architektenhaus
.Luft-Wärme-Pumpe
.Photovoltaikanlage
.Hybridheizung Solar und Öl aus 2020
.größtenteils Travertinböden und Parkett
.Biffar Haustür aus 2022
.Kamin
.Wellnessbereich
.Garage...
Preisinformation
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 58.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Bergisch Gladbach - Flotho & von Oertzen GbR
Kölner Straße 98, 51429 Bergisch Gladbach
Online-ID: 2edzb5a
Referenznummer: 24 066 003
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