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Grafschafter Immobilienkontor

Frau Heike Bilsing

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Nr. anzeigen

+49 5921 827976-6

Charmante Altbau-Doppelhaushälfte in Zentrumsnähe

165.000 €

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

277 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48529 Nordhorn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

165.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Stadt Nordhorn liegt im äußersten Süd-Westen von Niedersachsen, direkt an der Grenze zu den Niederlanden und ca. 20 km nördlich der Grenze zum Bundesland Nordrhein-Westfalen. Nordhorn
ist die Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim und mit seinen ca. 55. 000 Einwohnern eine
lebendige Stadt, die sich stetig...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1925

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.09.2032

Effizienzklasse

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in zentrumsnaher Lage von Nordhorn und bietet ihren zukünftigen Eigentümern viel Potenzial.

Im Jahre 1925 wurde dieser schöne Altbau in massiver Bauweise auf einem ca. 277 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von etwa 85 m²* und einem zusätzlichen Anbau...

Ausstattung

AUSSTATTUNGSDETAILS:

- Außenwände wurden ausgeschäumt
- Zusätzliche Innenwanddämmung im Bereich des Wohn-/Esszimmers
- Dachflächen bis zur obersten Geschossdecke (einschl.) gedämmt
- Außeneingangstür in 2001 erneuert
- Fenster überwiegend in 2001 erneuert; vereinzelt noch älter
- Massive Kassettentüren...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
RAUMAUFTEILUNG

Die rd. 85 m² Wohnfläche* zzgl. Anbau (nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet) und weitere Nutzflächen teilen sich wie folgt auf:

ERDGESCHOSS:
- Überdachter Eingangsbereich
- Eingangsbereich und Flur
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Badezimmer
- HWR

DACHGESCHOSS...