VON POLL IMMOBILIEN Aschaffenburg - Alexander Rauh e. K.
Frau Ramona Thurner
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Nr. anzeigenUrlaubsgefühle : Wohndomizil mit atemberaubenden Panoramablick
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Leideresbach liegt ca. 15 km südöstlich von Aschaffenburg im schönen "Naturpark Spessart" .
Der Ort mit den dazugehörigen Gemeinden Roßbach, Volkersbrunn und Ebersbach zeichnet sich durch das günstige und gut verträgliche Klima des westlichen Spessarts aus.
Das Anwesen befindet sich im OT Roßbach in wunderschöner...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1971
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 21.03.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
271,44 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In herrlicher Naturrandlage thront dieses Einfamilienhaus auf einem knapp 1000 qm großen Grundstück mit spektakulärem Blick in den wunderschönen Spessart.
Das Haus bietet viel Potential und lässt sich mit den notwendigen Investitionen und der entsprechenden Eigeninitiative zu einem attraktiven Wohndomizil in...
Ausstattung
2018 wurden die Räume im Obergeschoss saniert
(Decken, Wände, Böden, Schalter und Steckdosen )
Einbau einer neuen Küche
Neues Edelstahlgeländer am Balkon angebracht
2021 Wände neu verputzt in folgenden Räumen: im Treppenhaus, Flur EG,
1 Zimmer EG, Waschraum...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 271.44 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Aschaffenburg - Alexander Rauh e. K.
Sandgasse 42, 63739 Aschaffenburg
Online-ID: 2edtd5f
Referenznummer: 24 007 024
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