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Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Herr Timo Gerlof

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053 ···

Nr. anzeigen

0531-20900666

In Waldrandlage und doch mitten in Wolfsburg! Einfamilienhaus mit idyllischem Garten.

395.000 €

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

700 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38448 Wolfsburg

(Tiergartenbreite)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

395.000 €

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Lage

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 01.04.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

288,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In Waldrandlage und doch mitten in Wolfsburg! Einfamilienhaus mit idyllischem Garten. Auf ca. 130m² Wohnfläche erwarten Sie in dieser idyllisch und zentral gelegenen Immobilie zwei Wohneinheiten mit 6 Zimmern, die auch getrennt nutzbar sind und nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden können. Der Außenkamin sorgt auch an...

Ausstattung

- Waldrandlage
- 2 Einbauküchen
- 2 Tageslichtbäder mit Wanne
- Vollkeller
- Hobbykeller
- Fernwärme
- Rohrleitungen getauscht in 2000
- Steckdosen auf 3-adrig umgestellt
in 2000

- teilweise Erneuerung der Heizkörper in 2000
- Dacherneuerung in 1995
- 2 Gartenhäuschen
-...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer...