Stanglmaier Immobilien GmbH
Herr Peter Stanglmaier
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Nr. anzeigenBlick bis in die Alpen! Charmante Walmdach-Villa in leichter Höhenlage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käufer: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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Lage
Das Objekt befindet sich im Freisinger Norden in beliebter Höhenlage mit hervorragender Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein großer Supermarkt und Discounter, eine Apotheke, ein Drogeriemarkt, Fitnessstudio, Friseur und Bank sowie zwei Stadtbushaltestellen. Kindergärten, Grund- und weiterführende...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1963
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2009
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 13.05.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
154,85 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Hier kommt ein Klassiker in begehrter Lage mit ansehnlichem Grundstück auf den Freisinger Immobilienmarkt. Die Walmdach-Villa verfügt über ca. 220 m² Netto-Wohnfläche. Die Immobilie wird über ein großzügiges, gut belichtetes Entree im Untergeschoss betreten. Hier befindet sich neben einem Kellerraum, der Heizungsanlage und...
Ausstattung
Die Immobilie wurde in 1963 ursprünglich erbaut. 1983 wurden sämtliche Fenster getauscht - Kunststofffenster, isolierverglast, weiß. Aufgrund eines Brandes erfolgten in 1996/1997 zahlreiche, aufwendige Renovierungsarbeiten. So wurde das Dach mit entsprechender Isolierung vollständig erneuert, das Dachgeschoss neu ausgebaut...
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 4.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.30, Distanz vom Zentrum: 1.10
Anbieter der Immobilie
Stanglmaier Immobilien GmbH
Am Wörth 10, 85354 Freising
Online-ID: 2ednx5g
Referenznummer: KU025
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