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Nr. anzeigenGroße Gewerbeimmobilie (Bürogebäude) mit 1.285,81 m² Nutzfläche in gut erreichbarer Lage von Templin
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Das Objekt findet seinen Platz in zentraler Lage von Templin. Eine gute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen machen die Lage für die Vermietung interessant.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs werden im Umkreis von wenigen Autominuten erreicht. Verschiedene Einzelhändler und Dienstleister sowie...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1961
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
218,29 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1054459
Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Geschäftsgebäude auf einem ca. 3.526 m² großen Grundstück in gut erreichbarer Lage von Templin dar. Die Immobilie ist aktuell an 16 verschiedene Mietergruppen vermietet, wobei weitere Flächen zukünftig noch vermietbar wären.
Die...
Ausstattung
+ Bürogebäude mit 1.285,81 m² Nutzfläche
+ Bruttomiete ca. 79.973 € (2021), Nebenkosten i.H.v. 31.956 € (2021)
+ 2021: Etwa 43.817 € (Differenz Einnahmen und NK)
+ Neuvermietungspotenzial weiterer Flächen
+ Unbefristete Gewerbeverträge
+ Stellplätze und Garagen
+ Sanierungsbedarf
+ Gut erreichbare Lage...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.817,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2ednn5e
Referenznummer: 08abceb9d6
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