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Herrmann Immobilien GmbH

Herr Felix Herrmann

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071 ···

Nr. anzeigen

0711-9065270

0162-2871275

Traumlage mit viel Potential für modernen Wohnraum mit Garten - im Herzen der Stadt!

570.000 €

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

383 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70734 Fellbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

570.000 €

Nebenkosten

300 €

Provision für Käufer

4,76
Die Provision wird fällig bei notariellem Kaufvertrag in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises vom Käufer sowie vom Verkäufer.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Fellbach erstreckt sich etwa 10 Kilometer nordöstlich von Stuttgart und zeichnet sich durch eine Bevölkerung von rund 46.000 Einwohnern aus, die von hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren.

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Fellbach, mit zahlreichen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1933

Bezug

sofort

voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

21.12.2022 bis 20.12.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

293,90 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Traumlage mit viel Potential für modernen Wohnraum mit Garten - im Herzen der Stadt!

Das Wohngebäude wurde 1933 erbaut, inkl. Anbau für eine frühere Nutzung als Wäscherei. Der Anbau wurde 1958 in eine separate Einheit umgebaut, inkl. Wintergarten und Zugang in den Garten.

Das Zweifamilienhaus ist...

Ausstattung

Die 1933 erbaute Immobilie wurde 1958 angebaut und über die Jahre hinweg immer wieder umgebaut und saniert. Aktuell befindet sich das Wohngebäude aber in einem sanierungsbedürftigen Zustand und hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Heizung im Haupthaus (1990)
- Gas-Ofen im Anbau
- Holzfenster
- Parkett...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Grundrisse im Exposé weichen leicht von der tatsächlichen Ausführung ab.

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben der Verkäufer.

Nach der Kontaktaufnahme haben Sie die Möglichkeit unser Online-Exposé zu nutzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorher die Bestätigung unserer...