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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Christian Spassov

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Nr. anzeigen

+43 1 53473 - 434

Unbefristete 2 Zimmer Altbauwohnung direkt am Rochusmarkt - Miete in 1030 Wien

1.515,26 €

Gesamtmiete inkl. BK

88,45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1030 Wien

(Landstraße)

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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

1.515,26 €

Nettokaltmiete

1.172,85 €

Betriebskosten

204,66 €

Umsatzsteuer

137,75 €

Kaution

4.546,00

Provision für Mieter

provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.

Mieterselbstauskunft – SCHUFA-BonitätsCheck

Lage

Die Lage besticht durch ihre direkte Nähe zum Rochusmarkt und den damit verbundenen Vorteilen. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel (U3 & Autobus) als auch diverse Gastro und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in nur sehr wenigen Gehminuten erreichbar.

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

Ab sofort

Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Parkett
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

52,42 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,15

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige 2-Zimmer Wohnung in einem wunderschönen und gut gepflegten Altbau direkt beim Rochusmarkt. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und steht ab sofort zur Verfügung.

Objekt
Zur Vermietung gelangt eine großzügige 2-Zimmer Wohnung in einem wunderschönen und...

Ausstattung

Die Böden sind in sämtlichen Wohnräumen mit Echtholzparkett versehen. Die Nassräume sind mit modernen Fliesen ausgestattet.

Eine hochwertige und voll ausgestattete Küche (Siemens Geräte) lädt zum Kochen ein.

Zudem ist ein Kellerabteil vorhanden.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.172,85 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...