Amoreal GmbH
Herr Malte Ohrenberg
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Nr. anzeigenVermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit rückwärtigem Bauplatz für Kapitalanleger!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Lütjenburg, eine idyllische Stadt an der Ostsee, bezaubert mit ihrem historischen Flair und ihrer malerischen Landschaft. Inmitten dieser reizvollen Umgebung liegt das Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Die Bewohner profitieren von den Vorzügen dieser charmanten Stadt, darunter die Nähe zur...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.05.2024
Endenergiebedarf (Wärme)
215,57 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit aus dem Jahre 1910. Das Haus präsentiert sich von außen mit einer gelb gestrichnen Fassade und passenden weißen Kunststofffenster. In den kommenden Tagen wird die gesamte Fassade neu gestrichen...
Ausstattung
- Teilkeller für zusätzliche Abstellfläche
- Hervorragende Lage von Lütjenburg
- Umgeben von viel Grün
- Dachbodenräume
- 3 Garagen auf dem hinteren Gebäudeteil
- Gut vermietete Wohneinheiten
- Rückwärtiges Grundstück ist bebaubar
- Nettokaltmiete p.a.: 18.240,-- (IST)
-...
Preisinformation
3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.240,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtshinweis/Haftungsausschluss:
Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2edja58
Referenznummer: MaO-2024204240
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