VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Frau Christina Hainbach
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Nr. anzeigenVilla in Blicklage - saniert, lichtdurchflutet und unaufdringlich - Aufbereitet für das Finishing -
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Forchheim: Jedes "Eckla" liebenswert fränkisch.
Wenn fränkische Tradition auf multikulturelle Kulinarik trifft und sich Fachwerkhäuser an Kopfstein gepflasterte Gässchen schmiegen, dann ist man im Herzen Forchheims angekommen.
Als eine der ältesten Städte Frankens hat sich Forchheim mit seinen vielen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1969
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2016
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.11.2031
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
109,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Villa in Blicklage. Saniert und Modernisiert, Aufbereitet für das Finishing.
Hier ist durchdacht und auf hohem Niveau saniert worden. Modern, lichtdurchflutet und unaufdringlich vorbereitet, finden Käufer die Möglichkeit, nach eigenen Wünschen und Ansprüchen die Arbeit zu vollenden.
1969 erbaut, 2016/2017 innen...
Ausstattung
Fußbodenheizung EG und UG, Stränge sind als Vorbereitung zum Ausbau auch in das DG gezogen worden.
Dach als Passivhausausführung (KW55)
Smart-Home Vorbereitung (Elektrokasten und Verkabelung in den einzelnen Räumen ist erfolgt)
Maisfaser-Teppichboden in 2 Schlafzimmern
Sichtbetonfussboden in der...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 109.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Wener-von-Siemens Straße 1d, 91052 Erlangen
Online-ID: 2edhy58
Referenznummer: 24 125 038
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