Wüstenrot Immobilien GmbH, Vertriebsleitung Schwerin
Herr Andreas Schäfer
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Nr. anzeigenHandwerkerobjekt mit Chancen in Wittstock
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
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Lage
Zentrumsnah gelegenes Grundstück, mit Hofzufahrt in ruhiger Ortslage von Wittstock. Grundstücksgröße: 773 m².
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 21.03.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
80,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Wie bieten ein entwicklungsfähiges Gebäudeensemble, Baujahr um 1900, bestehend aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau, einem Werkstatt-, einem Bürogebäude und einer Garage.
In der Summe sind es 9 Einheiten, davon 3 Gewerbeeinheiten und 6 Wohneinheiten. Eine Garage und ein Teilkeller stehen zusätzlich als Nebenfläche...
Ausstattung
Hauptgebäude teilunterkellert mit Anbau, ein Werkstatt- und ein Bürogebäude, sowie einer Garage. Nutzfläche ca. 838 m².
Es besteht umfassender Modernisierungsbedarf von Decken und Fußböden.
Leerstand nach Wasserschaden im 1-OG, seit Ende 2022.
Flächenübersicht im Details:
3 Gewerbeeinheiten, ca. 192 m²
6...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 80.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Beachten Sie bitte, dass nur vollständig...
Anbieter der Immobilie
Wüstenrot Immobilien GmbH, Vertriebsleitung Schwerin
Goethestraße 9, 19053 Schwerin
Online-ID: 2edgc56
Referenznummer: WI 45836
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