IFTS Immobilien Schmidt e.K.
Herr Thomas Schmidt
076 ···
Nr. anzeigenEine sichere Entscheidung. Gepflegte ETW, sehr gute Lage am Nymphenburger Kanal, Balkon, Tiefgarage.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Bei Kauf des Grundbesitzes fällt für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlich geltender Mehrwertsteuer des Grundbesitzkaufpreises an. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe besteht mit dem Verkäufer.
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Lage
Die Immobilie hat eine ausgezeichnete und sehr ruhige Lage direkt am Nymphenburger Kanal in 81245 München. Die dortige Gegend rund um den Schlosspark Nymphenburg bietet einen hohen Naherholungswert und viele Möglichkeiten zur Entspannung. Zudem ist das Zentrum von München nicht weit entfernt.
Die Infrastruktur in der...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
15.04.2024 bis 14.04.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
100,76 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl, Solar
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung ist ein seltenes Schmuckstück. Sie befindet sich in idyllischer Lage direkt am Nymphenburger Kanal in 81245 München. Die dortige Gegend rund um den Schlosspark Nymphenburg bietet einen hohen Naherholungswert und viele Möglichkeiten zur Entspannung.
Die Immobilie ist Teil eines...
Ausstattung
Die Wohnräume der Immobilie sind mit Parkett und Teppichboden ausgestattet. Die Diele, die Küche, das Bad und das Gäste-WC sind gefliest.
Die Immobilie wurde in den Jahren 2008/2009 umfangreich für ca. 385.000,- € energetisch saniert. Dabei wurde unter anderem das Flachdach saniert und gedämmt, die Hausfassade gedämmt...
Weitere Informationen
Sonstiges
+++ Eine Besichtigung der Immobilie ist nach Vereinbarung jederzeit möglich. Bitte fordern Sie vorab das Exposé über dieses Immobilienportal an. +++
Bei dieser Immobilie steht eine 360°-ONLINEBESICHTIGUNG für PC, Tablet und Handy zur Verfügung. Ähnlich wie in der Realität können Sie sich frei in der...
Anbieter der Immobilie
IFTS Immobilien Schmidt e.K.
Online-ID: 2edfn54
Referenznummer: 93111
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