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Ringenwald Immobilien

Herr Sascha Ringenwald

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Nr. anzeigen

+49 6245 290105

Kein Haus von der Stange. Charmantes Mietshaus an der Bergstraße sucht seinen neuen Besitzer!

499.000 €

Kaufpreis

204 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

305 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69493 Hirschberg an der Bergstraße

(Großsachsen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

499.000 €

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Großsachsen der Gemeinde Hirschberg an der schönen Bergstraße.
Die Bundesstraße B3 durchquert Großsachsen. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Heidelberg, Mannheim und Weinheim sowie ein direkter Autobahnanschluss an die A5.
Nur wenige Gehminuten entfernt ist die Haltestelle der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

22.12.2022 bis 21.12.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

231,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmantes und gepflegtes Mietshaus mit drei abgeschlossenen Wohnungen nahe des alten Ortskerns von Großsachsen.

Dieses schöne und charmante Eckhaus wurde 1950 erbaut. In 1955 wurde das kleine Anwesen um eine große Werkstatt erweitert.

Das Haus ist voll vermietet. Der durchschnittliche Mietpreis liegt bei 7,60...

Ausstattung

Bodenbeläge
EG-Wohnung / Fliesen, PVC
OG-Wohnung / Fliesen, Holzparkett
DG-Wohnung / Teppich, PVC
Bäder
EG-Wohnung / Waschbecken, Wanne, WC, Fenster, Boiler
OG-Wohnung / Waschbecken, Wanne mit Aufsatz und Seitenwand, WC, Fenster, Durchlauferhitzer
DG-Wohnung / Waschbecken, Wanne, WC, Dachfenster...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Modernisierungen Mietshaus
2023 neuer Brenner für Ölheizung
2014 neuer Fassadenanstrich Haus + Werkstatt
2014 neue Eingangsüberdachung (Walmdach)
2014 neue Schieferverkleidung an Werkstatt
2007 Keller-Isolierung/Abdichtung an der Westseite
2007 Treppenhaussanierung (Podeste mit Granit versehen...