Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Matthias Fischer
017 ···
Nr. anzeigenDie sichere Rendite, mit 6 Wohnungen und 3 Garagen in Witten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
In unmittelbarer Nähe der Wohnhauses finden sich verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte, Supermärkte, Schulen und Kindergärten.
Alles ist in unter 15 Minuten zu erreichen und garantiert somit eine hohe Wohnqualität und eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Damit steigt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1966
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.11.2023 bis 20.11.2033
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
136,12 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus in Witten strahlt nicht nur mit einer sauberen Fassade aus dem Jahr 2021, sondern auch mit einem guten aktuellen Erhaltungszustand. Die letzte Wohneinheit wurde erst Ende 2023 kernsaniert, zuvor wurden viele Werterhaltungsmaßnahmen vom Eigentümer durchgeführt.
Gekauft wird hier...
Ausstattung
- Wohneinheit im 1.OG Ende 2023 Kernsaniert
- Heizungsanlagen bis 2023 regelmäßig erneuert
- Fassade gestrichen 2021
- Fassade zur Wetterseite nachträglich gedämmt 2021
- neue Balkone 2015
- Bäder teilweise 2015
- Fenster teilweise erneuert 2010
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.440,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Spezialisten für Baufinanzierung.
ACHTUNG: SONDERKONDITIONEN FÜR OBJEKTE DER POSTBANK IMMOBILIEN!
Sie suchen selbst ein Haus, oder Wohnung für Sich selbst /...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Paulusstraße 6, 45657 Recklinghausen
Online-ID: 2edel52
Referenznummer: 42440118-034318
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