Helmut Müller Immobilien GmbH & Co KG
Frau Eva Moers
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Nr. anzeigenUnikat in Bestlage: Baugrundstück für 2 bis 3 freistehende Villen in einer Top-Lage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2.5 % inkl. MwSt.
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Lage
Die postalische Adresse Am Falkenberg gehört zweifelsohne zu den besten Adressen im Stadtgebiet. Die großen, wunderschön gelegenen Grundstücke waren bei der erstmaligen Bebauung ausschließlich den Bayer-Vorständen und Direktoren vorbehalten. Der Stadtteil Bergisch Neukirchen steht für Wohnexklusivität, insbesondere gilt das...
Das Grundstück
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein absolutes Unikat in der besten Lage von Leverkusen.
Mit ca. 45 m Straßenfront und einer mittleren Bautiefe von 54 m eröffnen sich bei dieser Liegenschaft einige interessante Möglichkeiten. Der aktuelle Bodenrichtwert (Stand 01.01.2024) beträgt 560,00 EUR / m².
Sie...
Ausstattung
Bebauungsmöglichkeit:
Abriss der beiden Bestandsimmobilien und Neubau von einem oder mehreren Einfamilienhäusern
Baurechtnach § 34 BauGB:
Auszug: Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche...
Weitere Informationen
Sonstiges
In der uns vorliegenden Erschließungsbeitragsbescheinigung werden folgende Sachverhalte beschrieben:
Die Erschließungsanlagen im Sinne des § 127 Abs. 2 Nr. 1 Baugesetzbuch (BauGB) sind endgültig hergestellt. Der Erschließungsbeitrag nach dem Baugesetzbuch vom 08.12.1986 in der z. Z. geltenden Fassung sowie...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ed7757
Referenznummer: 9082
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