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Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH

Frau Linda Schallschmidt

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 811 523 00

0173-3408945

Zweifamilienhaus! Idyllische Lage! Kurort Liegau-Augustusbad! Neuer Brötje Brennwertkessel(9/2023)!

409.990 €

Kaufpreis

191,45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.020 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01454 Radeberg

(Liegau-Augustusbad)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

409.990 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Liegau - Augustusbad - seit nunmehr ca. 20 Jahren in Radeberg eingemeindet - hat seinen Kurbad-Charakter durch die ganzen Jahre erhalten können und ist somit ein echter Erholungsort, trotz oder gerade durch die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden. Es gibt wieder neue Bestrebungen, seitens der Stadt, die dem Ort Namen gebenden...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1936

Bezug

Kaufpreiszahlung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

03.10.2023 bis 02.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

196,84 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großes, sehr gut gepflegtes Zweifamilienhaus in Radeberg Ortsteil Liegau-Augustusbad, welches 1936 erbaut wurde und ab 1996 saniert/modernisiert wurde.

Das Objekt ist voll unterkellert und bietet aktuell ca. 191,45 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.020...

Ausstattung

- Zwei- bis Dreifamilienhaus mit 3 Ebenen
- Baujahr ca. 1936, Erweiterung ca. 1966-1969
- Wohnfläche ca. 191,45 m²
- EG mit Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, innenliegendes Bad mit Dusche und WC, separates WC im Flur, Flur, Diele
- OG mit Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene...