ASSVOR GmbH
Team Düsseldorf
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Nr. anzeigenFiletgrundstück am südlichen Ortseingang von Angermund mit Möglichkeit zur Erweiterung!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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Lage
Angermund ist der nördlichste Stadtteil von Düsseldorf. Die Innenstädte von Düsseldorf und Duisburg, die sich jeweils in ca. 12 km Entfernung befinden, sowie die historischen Ortskerne von Kaiserswerth und Ratingen sind zügig erreicht.
Der Stadtteil wird, ähnlich wie der gesamte Düsseldorfer Norden, besonders von...
Das Haus
Kategorie
Bungalow
Baujahr
1979
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1986
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 26.10.2033
Effizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
281,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zuhause im beliebten Angermund! Gleich an der südlichen Ortsgrenze befindet sich dieses wahre Filetgrundstück, das nur etwa 5 Minuten Autofahrt von Kaiserswerth entfernt liegt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² und einem großzügigen, etwa 733 m² großen Eckgrundstück bietet dieses sanierungsbedürftige Anwesen...
Ausstattung
HAUS/GRUNDSTÜCK
- Eckgrundstück in begehrter Lage von Angermund; südlicher Ortseingang
- Wohnfläche kann erweitert werden
... GRZ 0,4 | ein Vollgeschoss | Dachgeschoss ausbaufähig
... somit vermutlich zu erzielende Geschossfläche von ca. 290 m²
- Bodenrichtwert 990 €/m²
- Fundament aus Stampfbeton
-...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 281.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Stichworte
Nutzfläche: 88,00 m²...
Anbieter der Immobilie
ASSVOR GmbH
Arnheimer Str. 19, 40489 Düsseldorf
Online-ID: 2ed4z5e
Referenznummer: 20578X
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