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Rathay Immobilien

Herr/Frau Lukas Rathay

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Nr. anzeigen

0173 2786180

Charmante 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Regensburg

215.000 €

Kaufpreis

49,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93053 Regensburg

(Kasernenviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

215.000 €

Hausgeld

269 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend im Südosten der Stadt. Regensburg, eine Stadt mit reicher Geschichte und kulturellem Erbe, bietet eine lebendige Mischung aus Tradition und Moderne.

Die Lage ist besonders attraktiv für alle, die die Vorzüge eines städtischen Lebensstils genießen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1953

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953, das im Laufe der Zeit liebevoll gepflegt und modernisiert wurde. Insgesamt umfasst das Gebäude 68 Wohnungen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2022 teilweise renoviert und...

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- 2022 teilweise renoviert mit neue Türen und Türzargen, neuem Laminatboden, Bad und Malerarbeiten
- Leitungen saniert ca. 1980
- Fenster 2-fach verglast mit Kunststoffrahmen, Baujahr: ca. 1990
- Rollläden vorhanden
- Baujahr Heizung 2007 und 2017
- Tageslichtbad mit Badewanne und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigung nach Absprache möglich.
Derzeit ist die Wohnung für 560€ kalt vermietet.
Es ist ein Mietpool mit SEV-Verwaltung gegeben, der übernommen werden kann. Eine freie Vermietung ist jedoch ebenfalls möglich.
3D Rundgang vorhanden und einsehbar.
Es wird noch eine zweite Wohnung vom gleichen...