BONACCURA GmbH – Immobilien
Herr Björn Esser
022 ···
Nr. anzeigenSeltene Gelegenheit - 7 Parteienhaus in bevorzugter Lage von Altenbochum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
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Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage des Bochumer Stadtteils Altenbochum, lediglich 6 Autominuten zur Ruhr-Universität.
Altenbochum gehört mit seinen ca. 12.000 Einwohnern zum Stadtbezirk Bochum-Mitte und grenzt südöstlich unmittelbar an die Bochumer Innenstadt.
Durch den fußläufigen Anschluss...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Gültigkeit
bis 01.05.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
114,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das freistehende Mehrfamilienhaus mit ca. 445 m² Wohnfläche und ca. 160 m² Nutzfläche wurde 1961 in massiver Bauweise auf einem 938 m² Grundstück in sonniger Südausrichtung erbaut. Zum Haus gehören weiterhin 2 Stellplätze auf dem Grundstück.
Das Haus kann einzeln oder in Verbindung mit 2 weiteren zum Verkauf stehenden...
Ausstattung
- Baujahr 1961
- ca. 445 m² Wohnfläche
- 938 m² Grundstück
- 7 Wohneinheiten (1 x 4 Zimmer, 1 x 1 Zimmer, 2 x 2 Zimmer, 3 x 3 Zimmer )
- ca. 160 m² Vollkeller
- IST-Miete 39.144 Euro p.a. zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen
- SOLL-Miete 45.144 Euro p.a. zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen
- 1 Wohnung...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.144,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis
gültig von: 02.05.2016
gültig bis: 01.05.2026
Endenergieverbrauch Wärme: 114.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1961
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 445,00...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ed235b
Referenznummer: 803-4MFH
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